La gestion locative
Chez BORDEAUX GESTION LOCATIVE, comme son nom l’indique nous sommes spécialisé dans la gestion de votre bien.
Basés à Villenave d’Ornon, l’agence immobilière travaille sur toute la métropole Bordelaise et parfois au delà selon le lieux, sans trop s’éloigner pour privilégier la proximité ! En effet c’est une condition qui nous parait essentiel dans la gestion de votre bien !
Notre but c’est de vous soulager dans la gestion courante de votre patrimoine immobilier en prenant le relais sur tous les plans !
Ainsi nous vous assistons sur toute la partie technique, juridique, administrative et fiscale.
Ces tâches consistent notamment à :
- Encaisser, percevoir les loyers, charges, dépôt de garantie, provisions, indemnités d'occupation
- Vous aider dans la déclaration de vos revenus locatifs
- Procéder chaque année à la révision du loyer de votre bien selon l'indice de référence (INSEE)
- Commander et suivre les travaux qui s'avèrent nécessaires, ainsi que payer les factures aux fournisseurs
- Suivre les procédures de recouvrement
- Vous représenter en assemblée générale de copropriété
- Réceptionner les biens et suivre la levée des réserves auprès du promoteur pour un logement neuf
- Reversement mensuel des loyers
- Envoi mensuel d'un compte-rendu de gérance
- Etablissement des quittances
- Etablir les formalités de reprise du logement le cas échéant
- Vous conseiller et vous orienter vers des professionnels de confiance pour tous vos projets immobiliers
Notre tarif ?
C’est très simple, nous vous proposons un forfait unique, tout compris et sans surprise !
7% H.T des sommes encaissées hors dépôt de garantie (soit 8,4% TTC).
Vous garantir, c'est essentiel ! Pour cela nous vous proposons une garantie des loyers impayés (GLI) comprenant :
- La garantie des loyers impayés
- La garantie des détériorations immobilières
- La protection juridique