Nos biens à louer
T1 Meublé
BORDEAUX, Victoire
Référence : ACACIA
A LOUER
A proximité de la place de la Victoire, au cœur de Bordeaux,
DISPONIBLE de suite !
Dans une agréable résidence sécurisée, bel appartement de type studio meublé de 23.10 m² habitable entièrement meublé et équipé, comprenant une entrée, une pièce principale avec lit en mezzanine et une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain avec WC. Nombreux espaces de rangement.
« Zone soumise à encadrement des loyers » :
– Le secteur géographique du bien se trouve dans la zone 2.
Loyer de référence sur le secteur : 20.10 €/m²
Loyer de référence majoré sur le secteur : 24.10 €/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 556.71 €
Provision pour charges : 35 € (Provision de charges comprenant charges de copropriété et eau froide individuelle).
Loyer charges comprises : 591.71 €. - Dépot de garantie : 1113.42 €
- Honoraires de location : 300.30 € (dont 69.30 € pour l'état des lieux).
- DPE : E (329 kWhEP/m².an)
- GES : B (10 kgéqCO²/m².an)
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Nouveau DPE réalisé le 18/06/2024 valable jusqu’au 17/06/2034. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 500 € et 730 € abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021).
Consommation énergie primaire : 329 kWhEP/m².an. Consommation énergie finale : 143 kWhEP/m².an.
Bordeaux Gestion Locative
T1 Meublé
BORDEAUX, Saint-genès
Référence : TAL008
À LOUER –
Studio meublé idéal étudiant / jeune actif
Bordeaux – Quartier Saint-Genès à 400 m du Tram B arrêt « Saint-Genès »à 500m du Tram B arrêt « Roustaing ».
Disponible immédiatement
Studio meublé de 16,50 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée avec interphone.Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec lit escamotable, coin cuisine aménagé ouvert sur un petit jardin, et salle d’eau avec WC.
Fibre installéeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 563.28 €
Provision pour charges : 25 € (Provision de charges comprenant charges de copropriété et eau individuelle froide). Loyer charges comprises : 588.28€ - Dépot de garantie : 1126.56 €
- Honoraires de location : 214.5€ (dont 49.5€ pour l'état des lieux).
- DPE : D (193 kWhEP/m².an)
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GES : A (5 kgéqCO²/m².an)
Ancien DPE valable jusqu'au 31/12/2024. Réalisation du nouveau DPE 05/05/2025. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 719.50 € abonnement compris (prix moyen des énergies indexés en 2021)
Bordeaux Gestion Locative
T3 Meublé
LE BOUSCAT
Référence :
A louer !
BORDEAUX
À 160m du tram B arrêt Saint Nicolas, Cours de l’Argonne – cœur de Bordeaux
DISPONIBLE dès le 19 mai – Reprise de bail en bail unique !Soliane, Elisa et Lisa quittent leur super coloc !
Une belle opportunité à saisir dans une petite copropriété calme, proche commerces & transports.
Appartement T4 mansardé, entièrement meublé & équipé
50,92 m² habitables / 83,13 m² au sol
À l’intérieur :Séjour avec cuisine ouverte
3 grandes chambres (lit double, bureau, dressing)
Salle d’eau avec machine à laver
WC séparé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1383.47 € (soit 461.16 € par colocataires)
Provision pour charges : 50 € (Provision de charges comprenant charges de copropriété et eau individuelle froide et chaude et chauffage), (soit 16.67 € par colocataires). Loyer charges comprises : 1433€ (soit 477.82€ par colocataires) - Dépot de garantie : 2700 € (soit 900 € par colocataires)
- Honoraires de location : 509.208€ (dont 152.76€ pour l'état des lieux), (soit 169.73€ par colocataires).
- DPE : C (139.3 kWhEP/m².an)
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GES : A (4.5 kgéqCO²/m².an)
Ancien DPE valable jusqu'au 31/12/2024. Réalisation du nouveau DPE 05/05/2025. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 719.50 € abonnement compris (prix moyen des énergies indexés en 2021)
Bordeaux Gestion Locative
T4 Meublé
BORDEAUX
Référence : BDX010
A louer !
BORDEAUX
À 160m du tram B arrêt Saint Nicolas, Cours de l’Argonne – cœur de Bordeaux
DISPONIBLE dès le 19 mai – Reprise de bail en bail unique !Soliane, Elisa et Lisa quittent leur super coloc !
Une belle opportunité à saisir dans une petite copropriété calme, proche commerces & transports.
Appartement T4 mansardé, entièrement meublé & équipé 50,92 m² habitables / 83,13 m² au sol À l’intérieur :Séjour avec cuisine ouverte
3 grandes chambres (lit double, bureau, dressing)
Salle d’eau avec machine à laver
WC séparé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1383.47 € (soit 461.16 € par colocataires)
Provision pour charges : 50 € (Provision de charges comprenant charges de copropriété et eau individuelle froide et chaude et chauffage), (soit 16.67 € par colocataires). Loyer charges comprises : 1433€ (soit 477.82€ par colocataires) - Dépot de garantie : 2700 € (soit 900 € par colocataires)
- Honoraires de location : 509.208€ (dont 152.76€ pour l'état des lieux), (soit 169.73€ par colocataires).
- DPE : C (139.3 kWhEP/m².an)
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GES : A (4.5 kgéqCO²/m².an)
Ancien DPE valable jusqu'au 31/12/2024. Réalisation du nouveau DPE 05/05/2025. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 719.50 € abonnement compris (prix moyen des énergies indexés en 2021)
Bordeaux Gestion Locative
T4 Meublé
MERIGNAC
Référence : ZINNIA
A LOUER !
Disponible de suite,
MERIGNAC, proche commerces et transports.
Bail Unique idéal colocation.
Dans un immeuble collectif en copropriété, au 10ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 4 meublé de 93.06m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une salle d’eau et 3 chambres.
L’immeuble est sécurisé avec interphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 1470 € (soit 490 € par colocataires)
Provision pour charges : 188 € (Provision de charges comprenant charges de copropriété et eau individuelle froide et chaude et chauffage), (soit 62.67 € par colocataires). Loyer charges comprises : 1658€ (soit 552.66 € par colocataires) - Dépot de garantie : 2940 € (soit 980 € par colocataires)
- Honoraires de location : 1209.78€ (dont 279.18€ pour l'état des lieux), (soit 403.26€ par colocataires).
- DPE : E (230kWhEP/m².an)
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GES : E (50 kgéqCO²/m².an)
Nouveau DPE réalisé le 09/12/2024 valable jusqu'au 08/12/2034. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1690 € et 2340 € abonnement compris (prix moyen des énergies indexés en 2021/2022/2023
Bordeaux Gestion Locative
Place de parking
BORDEAUX
Référence : ABELIA 2
A LOUER !
Disponible de suite,
Place de parking sécurisée Proche Gare St Jean.
Une place de parking située dans un secteur calme et sécurisé, à proximité de la Gare St Jean.
Caractéristiques :
• Emplacement délimité et facile d’accès
• Accès sécurisé : barrière avec télécommande
• Caméra de surveillance
• Parking couvert en sous-sol
• Proximité des transports en commun (tram C/D : arrêt Carle Vernet / Commerces / Accès autoroutiers
Dimensions : 8m². Convient à un véhicule de taille standard (voiture, SUV, moto)
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Loyer HC : 50€
Provision pour charges : 10€ (Provision de charges comprenant : charges de copropriétés). - Loyer charges comprises : 60€
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Dépot de garantie : 100€ )
Honoraires de location : 80€ (dont 20€ pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"
Bordeaux Gestion Locative
Locaux professionnels et commercials
EYSINES
Référence : LOCPRO1
A louer
Disponible de suite
Nous proposons à la location 10 locaux commerciaux / professionnels situés dans la dynamique commune d’Eysines limitrophe de Bruges. Ces espaces, parfaitement adaptés pour divers professions, libérale, bureautique, commerciale, et bénéficient d’une situation géographique privilégiée, assurant une excellente visibilité et un accès facile.
Caractéristiques des Locaux :
– Locaux professionnels : Superficies allant de 21m² à 25 m²
– Locaux commerciaux : Superficies allant de 110m² à 145 m²
– Aménagements modulables pour s’adapter à vos besoins spécifiques
– Parkings
Environnement et Atouts :
– Proximité des axes routiers : Les locaux sont facilement accessibles via la rocade bordelaise, à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux.
– Transport en commun : Les locaux se trouvent à proximité des lignes de bus et du tramway ligne D.
– Zone commerciale animée : Situés dans une zone en plein développement, entourée de commerces divers, restaurants, et services, notamment le centre commercial Leclerc de Bruges qui génère un flux de clientèle important.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Loyer mensuel locaux professionnels : entre 600€ et 650€ + charges entre 55€ et 62€ selon la superficie.- Loyer mensuel locaux commerciaux : Entre 1100€ et 1400€ + charges entre 95€ et 145€ selon la superficie.
- Les charges comprennent l'entretien des parties communes et les consommations d'eau et l’électricité.
- - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Hors Charges par local.
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Bail commercial 3/6/9 ans- Bail professionnel : 6 ans- Disponibilité : Immédiate
- DPE : B (59 kWhEP/m².an)
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GES : A (1 kgéqCO²/m².an)
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Nouveau DPE réalisé le 22/04/2024 valable jusqu’au 21/04/2034. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : 11244€ abonnement compris (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021)
Bordeaux Gestion Locative
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Contactez nous !
Ils nous ont fait confiance !
"Un très grand MERCI pour cette mission accomplie malgré le contexte particulier du confinement !
Emilie a su être à l’écoute de nos besoins, s’est rendu disponible et a su s’adapter au profil atypique du locataire en personnalisant les documents administratifs."
Emilie a su être à l’écoute de nos besoins, s’est rendu disponible et a su s’adapter au profil atypique du locataire en personnalisant les documents administratifs."
Mika N.
Propriétaire bailleur
"À l’écoute et soucieuse de répondre aux besoins et aux attentes des personnes qui font appel à ses services. Je recommande fortement! 
"
"Manu P.
Prospect locataire
"Premier contact super avec Émilie, hâte de découvrir la
suite car nous lui accordons notre confiance pour la gestion de notre
bien."
Coralie C.
Propriétaire Bailleur
"Que des éloges pour cette agence à taille humaine, j ai été très surpris par l accueil, le désir de satisfaire, d aider et le grand professionnalisme, vraiment je conseille, vous serez bien accompagné dans votre recherche ou dans la gestion locative. J ai personnellement fait les deux et toujours satisfait."
Guy B.
Propriétaire bailleur
"Émilie a su trouver en un temps record La locataire pour le logement que je lui confié à la gestion. Elle s'occupe de tout très efficacement. Je suis très satisfaite de sa prestation et je la recommande sans hésitation."
Véronique P.
Propriétaire bailleur
"Une agence toujours très réactive, très honnête et à
l’écoute. Je recommande vivement Emilie et Oriane qui sont très
sympathiques. Si je dois refaire une location, je me tournerai de
nouveau vers cette agence très compétente !"
Clémence D.
Locataire sortante
"J'ai loué mon appartement via Émilie qui a toujours été disponible pour mes questions durant ma période de location.
Toujours arrangeante pour organiser les rendez vous avec des professionnels qui devaient se rendre dans mon logement.
Je recommande vraiment Émilie. Elle fait vraiment du bon travail à un prix défiant toute concurrence."
Toujours arrangeante pour organiser les rendez vous avec des professionnels qui devaient se rendre dans mon logement.
Je recommande vraiment Émilie. Elle fait vraiment du bon travail à un prix défiant toute concurrence."
Patrice B.
Locataire chez BORDEAUX GESTION LOCATIVE
"Nous sommes passé par Bordeaux Gestion Locative en Juin pour louer un appartement. Emilie a été parfaite dans la gestion de notre dossier et le relais avec le propriétaire. Elle est aussi trés réactive dés que nous avons une question. Je recommande vivement cette agence."
Vanessa A.
Locataire chez BORDEAUX GESTION LOCATIVE